![[CARMEN TRANSACTIONS IMMOBILIERES]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/2508_3e3ecb31ddc08f86e75cb06539b522fdce863b66.gif)
Exclusivité magasin 75m² parfait état à Biarritz
Idéalement situé en plein cœur de ville, ce commerce bénéficie d'un emplacement de premier ordre et d'une excellente visibilité grâce à ses deux belles vitrines.
Ce local développe une surface commerciale d'environ 194 m², comprenant une mezzanine et un sous-sol entièrement exploité en commerce et reserve.
Les volumes sont particulièrement attractifs grâce à une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de qualité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'ensemble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
Une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un emplacement premium, avec de généreux volumes et une excellente visibilité.
Ce local développe une surface commerciale d'environ 194 m², comprenant une mezzanine et un sous-sol entièrement exploité en commerce et reserve.
Les volumes sont particulièrement attractifs grâce à une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de qualité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'ensemble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
Une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un emplacement premium, avec de généreux volumes et une excellente visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Droit au bail : 420 000 €
Loyer mensuel : 5 770 € (356,91 €/m²/an) Honoraires à charge du vendeur Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 194 m² |
Copropriete |
252 lots dans la copropriété |
Référence CessionPME |
1069551_6289 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 64200 Biarritz, (64) Pyrénées Atlantiques, Aquitaine Mandat Exclusif Droit au bail : 420 000 € - Loyer mensuel : 5 770 € (356,91 €/m²/an)
Surface de 194 m²
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| Réactualisé le 07/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 64 (Pyrénées Atlantiques), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 16 €/m²/mois
Loyer médian : 20 €/m²/mois
Loyer haut : 36 €/m²/mois
